darlehensrechner.online ist ein Werkzeug mit Nachschlagewerk drumherum. Wir rechnen Darlehen, Tilgungspläne und Kaufnebenkosten durch und legen offen, nach welcher Formel und auf welcher Rechtsgrundlage wir das tun.
Warum es diese Seite gibt
Wer eine Immobilie finanziert, bekommt von den meisten Rechnern im Netz eine einzige Zahl und keine Erklärung. Wie sich die Monatsrate zusammensetzt, warum die Restschuld nach zehn Jahren noch so hoch ist, welche Gebühr der Notar auf welcher Grundlage berechnet, all das bleibt unsichtbar. Wir machen es sichtbar. Bei uns steht die Formel im Text, das Rechenbeispiel daneben und die Fundstelle im Gesetz dabei.
Der zweite Grund ist eine Zahl, die viele Erstkäufer zu spät sehen. Banken finanzieren Kaufnebenkosten in der Regel nicht mit, weil ihnen dafür keine Sicherheit im Grundbuch gegenübersteht. Je nach Bundesland sind das schnell zehn bis zwölf Prozent des Kaufpreises, die aus Eigenkapital kommen müssen. Unser Werkzeug rechnet diesen Betrag nicht klein, sondern stellt ihn an die erste Stelle.
Was wir nicht sind
- Kein Kreditvermittler. Wir vermitteln keine Darlehen und schließen keine Verträge.
- Kein Vergleichsportal. Wir führen keine Rangliste von Banken und bewerten keine Anbieter.
- Keine Zinsprognose. Wir sagen nicht voraus, wie sich Bauzinsen entwickeln, weil das niemand seriös kann.
- Kein Magazin. Was keine Aufgabe erledigt und kein Nachschlagewerk ist, steht hier nicht.
Die Redaktion
Andreas Wieland ist gelernter Bankkaufmann und war zwölf Jahre in der Baufinanzierungsberatung tätig, zuletzt als Teamleiter für private Immobilienfinanzierung. Er verantwortet Annuität, Tilgung, Beleihungsauslauf und Anschlussfinanzierung.
Melanie Roth ist Diplom-Betriebswirtin mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft und arbeitete neun Jahre in der Abwicklung von Immobilienkaufverträgen, davon sechs Jahre als Notarfachwirtin. Sie verantwortet Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer und die Amtsvorgänge rund um den Eigentumsübergang.
Wie wir uns finanzieren
Diese Seite ist für Sie kostenlos und arbeitet ohne Bezahlschranke. Auf einem Teil der Seiten binden wir Vergleichsrechner von Partnern ein. Wenn darüber ein Vertrag zustande kommt, erhalten wir eine Vergütung. Diese Platzierungen sind als Werbung gekennzeichnet und beeinflussen weder unsere Rechenwege noch unsere Einschätzungen. Auf Seiten zu behördlichen Vorgängen und auf der Startseite verzichten wir bewusst vollständig darauf.
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