Fachlich geprueft von Melanie Roth, Notarfachwirtin, neun Jahre Abwicklung von ImmobilienkaufvertraegenZuletzt aktualisiert am 26. August 2026
Die KfW 458 ist der zentrale Zuschuss zum Heizungstausch fuer Selbstnutzer. Der Antrag laeuft direkt bei der KfW, foerderfaehig sind bis zu 30.000 Euro pro Wohneinheit, die Foerderquote liegt zwischen 30 und maximal 70 Prozent. Bei einer Waermepumpe fuer 26.000 Euro sind das je nach Boni zwischen 7.800 und 18.200 Euro Zuschuss.
Der Zuschuss KfW 458 ist Teil der Bundesfoerderung fuer effiziente Gebaeude im Einzelmassnahmen-Bereich (BEG EM). Beantragt wird direkt online im KfW-Kundenportal, nach Vertragsabschluss mit dem Fachunternehmen und vor Beginn der Massnahme. Die Grundfoerderung liegt bei 30 Prozent, Boni koennen sie auf maximal 70 Prozent hoeheren. Foerderfaehig sind maximal 30.000 Euro pro Wohneinheit bei einem Einfamilienhaus, im Mehrfamilienhaus kommen 15.000 Euro je weiterer Wohneinheit dazu, ab der siebten je 8.000 Euro. Bei einer Waermepumpe fuer 26.000 Euro und dem vollen Bonus-Paket bleiben nach dem Zuschuss 7.800 Euro Eigenanteil. Wer sich damit die alte Oelheizung mit 1.700 Euro Betriebskostenersparnis pro Jahr spart, hat den Eigenanteil in gut viereinhalb Jahren wieder drin.
Foerderquote: Basis, Boni und die 70-Prozent-Kappe
Die Foerderquote der KfW 458 setzt sich aus einem Basissatz und mehreren Boni zusammen. Der Basissatz betraegt 30 Prozent und ist an keine weiteren Bedingungen geknuepft, wenn die Anlage die technischen Foerderkriterien erfuellt. Darauf koennen bis zu drei Boni draufkommen. Die Summe ist bei 70 Prozent gedeckelt, mehr zahlt die KfW in keiner Konstellation.
| Bonus | Prozentpunkte | Voraussetzung |
|---|---|---|
| Grundfoerderung | 30 % | Immer, wenn die Anlage die technischen Kriterien erfuellt |
| Klima-Geschwindigkeits-Bonus | 20 % | Austausch einer funktionierenden Oel-, Gas-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung; Frist bis Ende 2028, danach sinkt der Bonus |
| Einkommensbonus | 30 % | Haushalts-zvE bis 40.000 Euro; nur fuer Selbstnutzer im Eigenheim |
| Effizienzbonus | 5 % | Nur fuer Waermepumpen mit natuerlichem Kaeltemittel oder Wasser als Waermequelle |
| Emissionsminderungszuschlag | 2.500 Euro pauschal | Nur fuer Biomasse-Anlagen mit Staubfilter unter 2,5 mg/m3 |
| Maximale Foerderquote | 70 % | Alle Boni zusammen; Zuschlag ist zusaetzlich |
Der Einkommensbonus setzt am zu versteuernden Einkommen im Durchschnitt der letzten zwei Jahre an, nicht am Brutto. Wer 60.000 Euro brutto verdient, liegt nach Sozialabgaben und Werbungskosten in der Regel unter 40.000 Euro zvE. Trotzdem faellt der Bonus haeufig weg, weil in Ehen das gemeinsame zvE zaehlt und die Grenze dann schnell ueberschritten wird. Bei Familien mit einem allein verdienenden Elternteil unter 40.000 Euro zvE ist der Bonus dagegen der Regelfall.
Foerderfaehige Kosten je Gebaeudetyp
Die Foerderquote wird nicht auf die tatsaechlichen Kosten, sondern auf die foerderfaehigen Kosten angewendet. Das ist der Deckel, der bei Bestandsgebaeuden greift und bei modernen Waermepumpen fast immer erreicht wird.
| Gebaeudetyp | Foerderfaehige Kosten pro Jahr und Wohneinheit | Beispiel Gesamtdeckel |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, eine Wohneinheit | 30.000 Euro | 30.000 Euro |
| Zweifamilienhaus | 30.000 + 15.000 fuer die zweite Einheit | 45.000 Euro |
| Vier Wohneinheiten | 30.000 + 3 × 15.000 | 75.000 Euro |
| Sechs Wohneinheiten | 30.000 + 5 × 15.000 | 105.000 Euro |
| Acht Wohneinheiten | 30.000 + 5 × 15.000 + 2 × 8.000 | 121.000 Euro |
Bei einer Waermepumpe fuer ein Einfamilienhaus kostet der Umbau haeufig zwischen 26.000 und 32.000 Euro. Damit ist der Deckel von 30.000 Euro schnell erreicht. Alles, was darueber liegt, faellt aus der Foerderung heraus und ist voll aus Eigenmitteln zu zahlen oder ueber den Ergaenzungskredit KfW 358 oder 359 zu finanzieren.
Der Klima-Geschwindigkeits-Bonus ist der einzige Bonus mit einer harten Frist. Wer bis Ende 2028 die alte Oel- oder Gasheizung tauscht, bekommt 20 Prozentpunkte extra. Ab 2029 sinkt der Bonus in Stufen. Praktisch heisst das: Ein Tausch fruehestens 2029 verliert bei 26.000 Euro Kosten rund 5.200 Euro Foerderung. Wer eine Sanierung ohnehin plant, sollte den Heizungstausch nicht auf das Ende der Bauphase legen, sondern moeglichst im ersten Zeitfenster durchziehen. Die Preise fuer Waermepumpen und Handwerkerkapazitaeten sind 2026 nicht mehr das Problem, das sie 2023 waren, die Foerderquote laeuft aber weiter aus.
Rechenbeispiele: Was am Ende auf dem Konto landet
Die Foerderquote allein sagt wenig aus, entscheidend ist der Zuschuss in Euro. Die folgende Tabelle zeigt vier typische Konstellationen aus der Praxis. Alle Werte gelten fuer ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit.
| Konstellation | Kosten Anlage | Foerderquote | Zuschuss KfW 458 | Eigenanteil |
|---|---|---|---|---|
| Waermepumpe, Basis + Klima-Geschw. | 26.000 Euro | 50 % | 13.000 Euro | 13.000 Euro |
| Waermepumpe, Basis + Klima-Geschw. + Effizienzbonus | 26.000 Euro | 55 % | 14.300 Euro | 11.700 Euro |
| Waermepumpe, alle Boni, Familie unter 40.000 Euro zvE | 26.000 Euro | 70 % (gekappt) | 18.200 Euro | 7.800 Euro |
| Pelletkessel mit Staubfilter, Basis + Klima-Geschw. + Zuschlag | 22.000 Euro | 50 % + 2.500 Euro | 13.500 Euro | 8.500 Euro |
Die dritte Zeile zeigt den Grenzfall: Die rechnerische Summe der Boni liegt bei 85 Prozent, der 70-Prozent-Deckel greift und kappt den Zuschuss. Wer alle Boni erreicht, sollte nicht ueberrascht sein, dass zwei Prozentpunkte durch die Kappung wegfallen. Fuer die Praxis heisst das trotzdem 18.200 Euro Zuschuss auf eine Investition von 26.000 Euro.
Antragsweg und Fristen
Der Ablauf hat sich 2024 gegenueber der frueheren BAFA-Foerderung deutlich geaendert. Der Antrag laeuft nicht mehr vor Vertragsschluss, sondern liegt zeitlich zwischen Auftragserteilung und Beginn der Ausfuehrung.
- Schritt 1: Fachunternehmer beauftragen. Der Vertrag mit dem Handwerksbetrieb wird geschlossen und muss eine aufloesende oder aufschiebende Bedingung zur Foerderzusage enthalten. Ohne Vertrag kein Antrag.
- Schritt 2: BzA-Bestaetigung einholen. Der Fachunternehmer stellt eine Bestaetigung zum Antrag (BzA) aus, die die technischen Foerderkriterien der geplanten Anlage bescheinigt. Ohne BzA-Nummer laeuft der Antrag nicht durch.
- Schritt 3: Antrag im KfW-Kundenportal stellen. Der Antrag laeuft ueber my.kfw.de, nicht ueber die Hausbank. Fuer die BEG EM ist die KfW direkter Ansprechpartner.
- Schritt 4: Zusage abwarten und Anlage einbauen. Ab Zusage hat der Antragsteller 36 Monate Zeit, die Massnahme umzusetzen und die Rechnungen einzureichen.
- Schritt 5: Verwendungsnachweis hochladen. Nach Fertigstellung reicht der Antragsteller die Rechnungen und die BnD-Bestaetigung des Fachunternehmers ueber das KfW-Portal ein. Der Zuschuss wird nach Pruefung auf das angegebene Konto ueberwiesen.
Wer den Fachunternehmervertrag ohne aufschiebende oder aufloesende Bedingung schliesst und dann den Antrag stellt, riskiert die vollstaendige Ablehnung. Die KfW prueft im Verwendungsnachweis den Vertragstext. Fehlt die Bedingung und startet der Fachbetrieb vor der Foerderzusage, wertet die KfW das als vorzeitigen Massnahmenbeginn, und der Zuschuss ist verloren. Der Standardsatz im Vertrag lautet sinngemaess: „Der Vertrag steht unter der aufschiebenden Bedingung der Zusage der KfW zur Foerderung nach Programm 458.“ Ohne diese Klausel keine Foerderung.
KfW 358 und 359: Ergaenzungskredit zur Restfinanzierung
Der Zuschuss deckt maximal 70 Prozent der foerderfaehigen Kosten und nur den Deckel von 30.000 Euro pro Wohneinheit. Alles darueber und alles, was der Zuschuss nicht traegt, laesst sich ueber den Ergaenzungskredit KfW 358 oder 359 nachfinanzieren. Der 358 richtet sich an Haushalte mit einem zvE bis 90.000 Euro und bringt einen zinsverbilligten Kredit ueber die Hausbank. Der 359 ist die zinsguenstige Variante ohne Einkommensgrenze fuer Selbstnutzer.
Kombiniert mit dem Zuschuss ergibt sich eine typische Rechnung fuer ein Einfamilienhaus mit Waermepumpe fuer 32.000 Euro Gesamtkosten und Basis- plus Klima-Geschwindigkeits-Bonus:
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kosten Waermepumpe inklusive Einbau | 32.000 Euro |
| Foerderfaehige Kosten (Deckel) | 30.000 Euro |
| Zuschuss KfW 458 (50 % auf 30.000 Euro) | -15.000 Euro |
| Verbleibender Eigenanteil | 17.000 Euro |
| Ergaenzungskredit KfW 358 oder 359 | bis 120.000 Euro moeglich |
| Monatsrate bei 17.000 Euro, 2,5 % Zins, 10 Jahre | rund 160 Euro |
Foerderluecke mit einem Ratenkredit schliessen
Wenn der Ergaenzungskredit nicht ausreicht oder die Hausbank ihn nicht durchreicht, deckt ein klassischer Ratenkredit die Luecke fuer die Waermepumpe oder den Heizungstausch.
Wo Sie ansetzen koennen
- Vertragstext pruefen. Die aufschiebende Bedingung zur KfW-Zusage steht nicht in jedem Handwerkervertrag. Vor der Unterschrift den Passus einfuegen oder einfuegen lassen, sonst ist der ganze Zuschuss weg.
- Klima-Geschwindigkeits-Bonus nutzen. Wer ohnehin plant, sollte den Tausch nicht ans Ende der Sanierung stellen. Der Bonus laeuft bis 2028 auf voller Hoehe und sinkt danach in Stufen.
- Effizienzbonus ansprechen. Waermepumpen mit natuerlichem Kaeltemittel wie Propan (R290) sind 2026 lieferbar und guenstiger geworden. Der Aufpreis zur Standard-Waermepumpe wird durch den Effizienzbonus in vielen Faellen mehr als aufgewogen.
- Kombination mit Sanierung. Bei einer umfassenden Sanierung mit Effizienzhaus-Standard kann der Weg ueber den Kredit KfW 261 mit Tilgungszuschuss guenstiger sein. Der 458 und der 261 schliessen sich fuer denselben Vorgang aus.
- Handwerkerauslastung planen. Der Antrag laeuft nach Vertragsschluss. Wer erst die Zusage abwartet und dann sucht, verliert schnell mehrere Monate. In der Praxis lohnt sich, zwei bis drei Angebote vor dem Antrag einzuholen und mit dem gewaehlten Betrieb den Foerder-Vertrag zu schliessen.
Einschaetzung der Redaktion
Es haelt sich hartnaeckig die Annahme, die KfW-Foerderung sei nicht mehr das, was sie 2023 war. Rechnerisch stimmt das nur teilweise. Der Zuschuss auf 30.000 Euro liegt bei einer Familie mit einem verdienenden Elternteil unter 40.000 Euro zvE bei 18.200 Euro, das ist mehr als bei jedem BAFA-Vorgaengerprogramm. Fuer Haushalte oberhalb der Einkommensgrenze sind die 50 bis 55 Prozent Basis plus Klima-Geschwindigkeits-Bonus nach unserer Einschaetzung immer noch die attraktivste Foerderquote im gesamten Bundesangebot. Der Aufwand fuer den Antrag ist geringer als bei einem KfW-Wohneigentum-Baustein und laesst sich in einem Nachmittag durchziehen, sobald die BzA vorliegt. Wer den Heizungstausch fuer 2027 oder spaeter plant und keinen konkreten Anlass zum Warten hat, macht Foerdergeld liegen.
- Die KfW 458 ist der zentrale Bundeszuschuss zum Heizungstausch fuer Selbstnutzer im Rahmen der BEG EM.
- Foerderfaehig sind bis 30.000 Euro pro Wohneinheit im Einfamilienhaus, im Mehrfamilienhaus kommen 15.000 Euro je weiterer Einheit dazu.
- Grundfoerderung 30 Prozent, mit Boni bis maximal 70 Prozent; der Klima-Geschwindigkeits-Bonus in Hoehe von 20 Prozentpunkten laeuft bis Ende 2028.
- Der Einkommensbonus in Hoehe von 30 Prozentpunkten gilt fuer Selbstnutzer-Haushalte bis 40.000 Euro zu versteuerndem Einkommen.
- Antrag laeuft nach Vertragsschluss und vor Massnahmenbeginn direkt im KfW-Kundenportal, mit aufschiebender Bedingung im Handwerkervertrag.
- Ergaenzungskredit KfW 358 oder 359 finanziert den Eigenanteil zinsverbilligt bis 120.000 Euro.
Haeufige Fragen zur KfW 458
Wie hoch ist der Zuschuss KfW 458 tatsaechlich?
Zwischen 30 und maximal 70 Prozent auf die foerderfaehigen Kosten, gedeckelt bei 30.000 Euro pro Wohneinheit im Einfamilienhaus. Konkret: 9.000 Euro Basis, bis zu 21.000 Euro mit Klima-Geschwindigkeits-Bonus, bis zu 21.000 Euro mit Effizienzbonus, in Summe 21.000 Euro nach Kappung bei 70 Prozent. Auf eine Anlage fuer 26.000 Euro Gesamtkosten sind das je nach Konstellation zwischen 7.800 und 18.200 Euro Zuschuss.
Wer bekommt den Einkommensbonus in Hoehe von 30 Prozent?
Selbstnutzer im Eigenheim mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 40.000 Euro im Durchschnitt der beiden Vorjahre. Massgeblich ist das gemeinsame zvE, nicht das Brutto. Bei Ehen mit zwei Verdienern ist die Grenze schnell ueberschritten, bei Alleinverdiener-Familien liegt der Regelfall darunter.
Muss ich den Antrag vor dem Auftrag stellen?
Nein, umgekehrt. Der Antrag laeuft nach Vertragsschluss mit dem Fachunternehmer und vor Massnahmenbeginn. Der Handwerkervertrag muss eine aufschiebende oder aufloesende Bedingung zur KfW-Zusage enthalten, sonst wird die Foerderung abgelehnt.
Was passiert, wenn die Anlage teurer wird als geplant?
Der Zuschuss richtet sich nach den foerderfaehigen Kosten, gedeckelt bei 30.000 Euro pro Wohneinheit. Alles, was darueber liegt, ist voll aus Eigenmitteln zu zahlen oder ueber den Ergaenzungskredit KfW 358 oder 359 zu finanzieren. Nachtraegliche Erhoehungen des Zuschusses sind ausgeschlossen.
Laesst sich der 458 mit anderen KfW-Programmen kombinieren?
Mit dem Ergaenzungskredit 358 oder 359 fuer die Restfinanzierung ja. Mit dem Kredit KfW 261 fuer die Effizienzhaus-Sanierung nicht, wenn beide auf dieselbe Massnahme abzielen. Bei einer Kombination aus Heizungstausch und weiterer Modernisierung muss man abwaegen, welcher Weg mehr Foerderung bringt.
Wie lange dauert die Bearbeitung?
Die Antragspruefung durch die KfW dauert in der Regel zwei bis vier Wochen. Die Auszahlung des Zuschusses erfolgt nach Einreichung des Verwendungsnachweises innerhalb weiterer vier bis acht Wochen. Wer schnell umsetzen will, sollte Fachunternehmertermin und Antrag im gleichen Monat starten.
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Quellen und weiterfuehrende Literatur
- Bundesministerium fuer Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK), Bundesfoerderung fuer effiziente Gebaeude – Einzelmassnahmen (BEG EM), Foerderrichtlinie in der aktuellen Fassung
- Kreditanstalt fuer Wiederaufbau (KfW), Merkblatt zum Programm 458 Zuschuss Heizungsfoerderung fuer Wohngebaeude, Stand August 2026
- Kreditanstalt fuer Wiederaufbau (KfW), Merkblaetter zu den Ergaenzungskrediten Programme 358 und 359, Stand August 2026
- Gebaeudeenergiegesetz (GEG), Vorgaben zum Anteil erneuerbarer Energien in neuen Heizungen ab Inkrafttreten
- Einkommensteuergesetz (EStG), Abgrenzung des zu versteuernden Einkommens fuer die Bonusfoerderung nach BEG EM